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- Maison
- Biens AV
- Réf. : 3565
- TOURS
EXCLUSIVITÉ : Place RABELAIS, Particulier Tourangeau en très bon état. 5 chambres. Dépendance de 32m². Accès Indépendant. Jardin.
644 800 €
EXCLUSIVITÉ : Place RABELAIS, Particulier Tourangeau en très bon état. 5 chambres. Dépendance de 32m². Accès Indépendant. Jardin.
37000 TOURS
Ref : 3565
Exclusivité TOPAZE, Place RABELAIS au calme. Particulier tourangeau en très bon état avec accès voiture comprenant une entrée, Belle pièce à vivre de 41m² plein sud avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage palier et dégagement, une grande chambre parquetée, salle d'eau avec wc, dressing, une chambre de 12m². Au 2ème un palier, 3 chambres dont 2 avec douche et lavabo. Sous-sol avec belle hauteur. Dépendance de 32m² avec eau et électricité et combles aménageable. Jardin de 50m² avec accès indépendant. Rare à la vente. Diagnostics en cours. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix du bien
Prix : 644 800 €
Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Rez de chaussée
- Entrée 4,33m²
- Séjour 41m² carrelé. Cheminée. Plein Sud
- Cuisine A/É - 15m² avec Coin repas. Baie vitrée
- WC 2m² au sol. Fenêtre
1er étage
- Palier 5,79m² Parqueté
- 2 Chambres 13,43m². Point d'eau / 11,57m² parquetée avec placard
- Dressing 2,65m² aménagé
- Salle d'eau 9,31m² avec wc. Douche / mobilier vasque
2ème étage
- Palier 6,82m²
- 3 Chambres 11,55m² / 12,70m² habitable et 10,35m² au sol
- Salle d'eau douche et lavabo dans 2 chambres du 2nd.
Sous Sol
- Cave 4,50m²
- Buanderie 19m² avec 1,97m² de hauteur sous plafond
Dépendances
- Dépendance 32m² au sol avec comble aménageable. Bon état. Eau et Électricité
Caractéristiques du bien
- Code postal 37000
- Surface habitable (m²) 160 m²
- Surface terrain50 m²
- Nombre de chambre(s) 5
- Nombre de pièces7
- Nb de salle d'eau & salle de bain 3
- Garage N/A
- Année de construction1930
Infos financières
- Prix honoraires inclus : 644 800 €
- Prix honoraires exclus : 620 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 4.00%
