Maison
Biens AV
Réf. : 3539
TOURS

TOURS CENTRE Parc Strasbourg Très Grand Particulier Tourangeau Jardin, Cave et 2 Garages

720 000 €

TOURS CENTRE Parc Strasbourg Très Grand Particulier Tourangeau Jardin, Cave et 2 Garages

37000 Tours

Ref : 3539

Parc Strasbourg Très Grand Particulier Tourangeau Jardin, Cave et 2 Garages Grand Particulier Tourangeau lumineux situé à Tours avec vue imprenable sur le parc de Strasbourg. Proche de toutes commodités commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon séjour spacieux parqueté lumineux traversant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et WC. Au premier étage 4 grandes chambres parquetées, une salle de bain privative, une buanderie et WC. Au deuxième étage 4 grandes chambres parquetées, 2 salles d'eau, une buanderie et WC. Possibilité d'aménager les combles. Accès direct sur jardin privatif avec accès indépendant au calme sans vis à vis, 2 grands garages et une grande cave. Système de Chauffage au gaz et Cheminées fonctionnelles. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 720 000 €

Pièce(s)

Chambre(s)

Pièces habitables

Entrée 2,58m²
Pièce de vie 27
Cuisine 8,68m²
Salle d'eau 5,51m²
WC 1,03m²

1er étage

Palier 2,18m²
Chambre 13,31m²; 12,83m²; 14,22m²; 11,68m²
Salle de bains 5,62m²
WC 1,36m²; 1,03m²
Buanderie 9,49m²

2ème étage

Palier 2,81m²
Chambre 13,32m²; 14,21m²; 14,03m²; 11,75m²
Salle d'eau 5,58m²;3,16m²
Buanderie 5,31m²
Cuisine

Sous Sol

Cave Complet
Garage 13,50m²; 16,02m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 162 KWHep/m²an 26/06/2023
Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an 26/06/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2000 €
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2760 €
Date de réalisation DPE 26/06/2023