• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3576
  • MONTS

Monts au calme dans un beau secteur boisé

405 500 €

Monts au calme dans un beau secteur boisé

37260 MONTS

Ref : 3576

Dans une impasse cette jolie maison de caractère vous offre un beau séjour de 46m² avec cheminée, une grande cuisine de plus de 19m² aménagée et équipée, deux chambres (18 et 14m²), un bureau de plus de 12m² avc rangements, une salle de bain avec placards et wc et un second wc indépendant; à l'étage, deux chambres (12 et 25m²), un bureau de 10m² avec placard, salle d'eau et wc indépendants. Au sous-sol salle de jeux (25m²) avec fenêtres, buanderie et cave. En dépendance garage 2 voitures (42.50m²) avec mezzanine. Terrain de plus de 2950m² arboré sans vis à vis   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 405 500 €

Pièce(s)

8

Chambre(s)

4

Rez de chaussée

  • Entrée 10,36m² sol carrelage - murs parement et papier peint - placards -
  • Séjour 46m² sol carrelage - sol carrelage - murs papier peint- cheminée avec insert - 1 porte-fenêtre - 2 fenêtres (triple exposition N/E/S)
  • Cuisine 19,,60m² sol carrelage - murs faïence et papier peint - porte-fenêtre sur extérieur
  • Bureau 12,80m² sol carrelage - murs papier peint - placards
  • Chambre 14,73m² sol moquette - murs papier peint - palcards
  • Chambre 18,18m² sol parquet flottant - murs papier peint - placards
  • Salle de bains 11,06m² sol carrelage - murs faïence et papier peints - baignoire - vasques - WC fermé - sèche-serviettes - placards
  • WC 1,4m² sol carrelage - murs papier-peint - lave-mains

1er étage

  • Hall d'étage 10,40m² (15m² au sol) - sol moquette - murs peinture
  • Chambre 25m² (29,36m² au sol) - sol parquet flottants - murs peints -
  • Chambre 12m² (17m² au sol) - sol moquette - murs peinture - placards
  • Bureau 10,25m² (16,45m² au sol) - sol moquette - murs peinture - placard
  • Salle d'eau 4,68m² - sol carrelage - murs faïence et peinture - velux
  • WC 1,93m²

Sous Sol

  • Cave 6,65m²
  • Salle de jeux 25m² - fenêtres
  • Buanderie 13,40m² lavabo A/E lave-linge - ballon 300 litres

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2770 €
  • Date de réalisation DPE 10/04/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Dépendances

  • Garage 42,50m² - 2 portes côte à côte - fenêtres - mezzanine

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37260
  • Surface habitable (m²) 207 m²
  • Surface terrain2970 m²
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Nombre de pièces8
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage 2
  • Année de construction1980

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 405 500 €
  • Prix honoraires exclus : 390 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 3.97%
Date de réalisation du DPE : 10/04/2024

192 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

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