• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3542
  • MONTS

Monts vie de plain-pied

333 500 €

Monts vie de plain-pied

37260 MONTS

Ref : 3542

Proche commerces, école et gare, cette belle construction de charme des années 30 vous offre au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte, une grande véranda de plus de 35m², une chambre de 13m², salle de douche et un WC: à l'étage deux belles chambres, bureau salle de bain et cabinet de toilette; cave sous la maison. Enfin vous pourrez profiter des nombreuses dépendances composées de deux garages dont un avec accès fourgon, un atelier, un préau pour 2 véhicules ainsi que d'une pièce d'environ 31m² avec sa mezzanine de 15m² . Terrain de 1500m² Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3130 € (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 333 500 €

Pièce(s)

7

Chambre(s)

4

Rez de chaussée

  • Séjour 37m² sol carrelage - murs tapissés - cheminée avec insert -
  • Cuisine 17m² aménagée et équipée - sol carrelage
  • Chambre 13.20m² sol carrelage - murs peinture -
  • Salle de douche 5.55m² sol carrelage - murs faïence - douche - mobilier vasque
  • Veranda 35.30m² exposée sud -
  • WC

1er étage

  • Chambre 9m² sol moquette - murs papier peint
  • Chambre 17m² sol parquet - mur papier peint
  • Bureau 7.50m² sol moquette - murs papier peint -
  • Salle de bains 5.40m² sol carrelage - murs faïence
  • WC 7.50m² cabinet de toilettes - wc - lavabo -

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2260 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3130 €
  • Date de réalisation DPE 13/04/2023

Dépendances

  • Préau 23.35m²
  • Garage 31m² avec porte camping-car
  • Garage 18.50m² + mezzanine
  • Atelier 13.80m²
  • Annexe Buanderie 18.20m²
  • Dépendance composée d'une pièce de 30m² + étage de 15m²

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaques de cuisson gaz

Fenêtres

  • Bois

Toiture

  • Tuiles

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37260
  • Surface habitable (m²) 151 m²
  • Surface terrain1500 m²
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Nombre de pièces7
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage 3
  • Année de construction1930

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 333 500 €
  • Prix honoraires exclus : 320 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 4.22%
TOPAZE IMMOBILIER
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