• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3621
  • MONTS

Artannes la nature dans le centre !!!

315 000 €

Artannes la nature dans le centre !!!

37260 ARTANNES-SUR-INDRE

Ref : 3621

Maison dans un cadre de verdure, mixe parfait entre nature et commodités. Elle vous accueille sur un grand séjour avec cheminée et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec piscine, une chambre et salle de douche avec wc; à l'étage espace bureau, trois chambres et salle de bain. Sous-sol enterré sous toute la maison. Piscine, pergola et barbecue pour les soirées entre amis !!!   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 315 000 €

Pièce(s)

6

Chambre(s)

4

Rez de chaussée

  • Entrée 7,26m² sol carrelage -
  • Séjour 48m² sol carrelage - cheminée - 2 portes-fenêtres -
  • Cuisine ouverte sur séjour - aménagée et équipée - très récente - porte accès terrasse -
  • Chambre 9m² sol parquet flottant - murs peints -
  • Salle de douche 4,27m² sol carrelage - douche italienne extra large - vasque - wc - très récente

1er étage

  • Chambre 9m² sol sisale - murs peints - velux
  • Chambre 11m² sol parquet - murs peints - fenêtre
  • Chambre 10,30m² sol parquet - murs peints - fenêtre
  • Bureau 14,50m² en mezzanine - sol parquet - murs peints
  • Salle de bains 3,40m² sol carrelage - murs faïence - baignoire - meuble vasque - velux

Sous Sol

  • Salle de jeux
  • Pièce diverse 25m² pièce de rangement
  • Garage
  • Buanderie 6,40m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1230 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 2022 2023
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1730 €
  • Date de réalisation DPE 19/09/2024

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37260
  • Surface habitable (m²) 118 m²
  • Surface terrain1080 m²
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Nombre de pièces6
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage 2
  • Année de construction1980

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 315 000 €
  • Prix honoraires exclus : 300 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 5.00%
TOPAZE IMMOBILIER
TOPAZE IMMOBILIER

02 47 53 79 93