Monts au calme dans un beau secteur boisé
MONTS - Vendu	Référence: 3576
Dans une impasse cette jolie maison de caractère vous offre un beau séjour de 46m² avec cheminée, une grande cuisine de plus de 19m² aménagée et équipée, deux chambres (18 et 14m²), un bureau de plus de 12m² avc rangements, une salle de bain avec placards et wc et un second wc indépendant; à l'étage, deux chambres (12 et 25m²), un bureau de 10m² avec placard, salle d'eau et wc indépendants. Au sous-sol salle de jeux (25m²) avec fenêtres, buanderie et cave. En dépendance garage 2 voitures (42.50m²) avec mezzanine. Terrain de plus de 2950m² arboré sans vis à vis   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre 37260 MONTS Tél: 02.47.38.00.00 Négociateur : Fabrice LOMBARDI	Données principales: Secteur: MONTS Pièce(s): 8 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 207 m² Surface séjour: 46 m² Terrain: 2970 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 2233 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Entrée 10,36m² sol carrelage - murs parement et papier peint - placards - Séjour 46m² sol carrelage - sol carrelage - murs papier peint- cheminée avec insert - 1 porte-fenêtre - 2 fenêtres (triple exposition N/E/S) Cuisine 19,,60m² sol carrelage - murs faïence et papier peint - porte-fenêtre sur extérieur Bureau 12,80m² sol carrelage - murs papier peint - placards Chambre 18,18m² sol parquet flottant - murs papier peint - placards Chambre 14,73m² sol moquette - murs papier peint - palcards Salle de bains 11,06m² sol carrelage - murs faïence et papier peints - baignoire - vasques - WC fermé - sèche-serviettes - placards WC 1,4m² sol carrelage - murs papier-peint - lave-mains 1er étage: Hall d'étage 10,40m² (15m² au sol) - sol moquette - murs peinture Chambre 25m² (29,36m² au sol) - sol parquet flottants - murs peints - Chambre 12m² (17m² au sol) - sol moquette - murs peinture - placards Bureau 10,25m² (16,45m² au sol) - sol moquette - murs peinture - placard Salle d'eau 4,68m² - sol carrelage - murs faïence et peinture - velux WC 1,93m²   Sous Sol: Cave 6,65m² Salle de jeux 25m² - fenêtres Buanderie 13,40m² lavabo A/E lave-linge - ballon 300 litres DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2770 € Date de réalisation DPE 10/04/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 € Dépendances: Garage 42,50m² - 2 portes côte à côte - fenêtres - mezzanine Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:192 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre - MONTS