Monts vie de plain-pied
MONTS - Vendu	Référence: 3542
Proche commerces, école et gare, cette belle construction de charme des années 30 vous offre au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte, une grande véranda de plus de 35m², une chambre de 13m², salle de douche et un WC: à l'étage deux belles chambres, bureau salle de bain et cabinet de toilette; cave sous la maison. Enfin vous pourrez profiter des nombreuses dépendances composées de deux garages dont un avec accès fourgon, un atelier, un préau pour 2 véhicules ainsi que d'une pièce d'environ 31m² avec sa mezzanine de 15m² . Terrain de 1500m² Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3130 € (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre 37260 MONTS Tél: 02.47.38.00.00 Négociateur : Fabrice LOMBARDI	Données principales: Secteur: MONTS Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 151 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 1500 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1023 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 37m² sol carrelage - murs tapissés - cheminée avec insert - Cuisine 17m² aménagée et équipée - sol carrelage Chambre 13.20m² sol carrelage - murs peinture - Salle de douche 5.55m² sol carrelage - murs faïence - douche - mobilier vasque Veranda 35.30m² exposée sud - WC 1er étage: Chambre 17m² sol parquet - mur papier peint Chambre 9m² sol moquette - murs papier peint Bureau 7.50m² sol moquette - murs papier peint - Salle de bains 5.40m² sol carrelage - murs faïence WC 7.50m² cabinet de toilettes - wc - lavabo - DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3130 € Date de réalisation DPE 13/04/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2260 €   Dépendances: Préau 23.35m² Garage 18.50m² + mezzanine Garage 31m² avec porte camping-car Atelier 13.80m² Annexe Buanderie 18.20m² Dépendance composée d'une pièce de 30m² + étage de 15m² Equipements de Cuisine: Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Plaques de cuisson gaz Fenêtres: Bois Toiture: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:260 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre - MONTS