Proche commerces, école et gare, cette belle construction de charme des années 30 vous offre au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte, une grande véranda de plus de 35m², une chambre de 13m², salle de douche et un WC: à l'étage deux belles chambres, bureau salle de bain et cabinet de toilette; cave sous la maison. Enfin vous pourrez profiter des nombreuses dépendances composées de deux garages dont un avec accès fourgon, un atelier, un préau pour 2 véhicules ainsi que d'une pièce d'environ 31m² avec sa mezzanine de 15m² . Terrain de 1500m²
Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3130 € (base 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TOPAZE IMMOBILIER MONTS
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS
Tél: 02.47.38.00.00
Négociateur : Fabrice LOMBARDI |
Données principales:
Secteur: MONTS
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 151 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 1500 m²
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Données financières:
Prix: Vendu Taxes foncières: 1023 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Séjour 37m² sol carrelage - murs tapissés - cheminée avec insert -
- Cuisine 17m² aménagée et équipée - sol carrelage
- Chambre 13.20m² sol carrelage - murs peinture -
- Salle de douche 5.55m² sol carrelage - murs faïence - douche - mobilier vasque
- Veranda 35.30m² exposée sud -
- WC
1er étage:
- Chambre 17m² sol parquet - mur papier peint
- Chambre 9m² sol moquette - murs papier peint
- Bureau 7.50m² sol moquette - murs papier peint -
- Salle de bains 5.40m² sol carrelage - murs faïence
- WC 7.50m² cabinet de toilettes - wc - lavabo -
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3130 €
- Date de réalisation DPE 13/04/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2260 €
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Dépendances:
- Préau 23.35m²
- Garage 18.50m² + mezzanine
- Garage 31m² avec porte camping-car
- Atelier 13.80m²
- Annexe Buanderie 18.20m²
- Dépendance composée d'une pièce de 30m² + étage de 15m²
Equipements de Cuisine:
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Plaques de cuisson gaz
Fenêtres:
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:260 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
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