• Appartement
  • Biens AV
  • Réf. : 3561
  • TOURS

TOURS RABELAIS, bel appartement au 1er étage dans petite copropriété. Très faibles charges.

160 000 €

TOURS RABELAIS, bel appartement au 1er étage dans petite copropriété. Très faibles charges.

37000 TOURS

Ref : 3561

Dans un particulier Tourangeau à 2 pas de la Place Rabelais, Appartement de 51m² avec le charme ancien. Il comprend une entrée, un salon-séjour de 23m² parqueté avec cheminée et balconnet. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Grande chambre parquetée, salle d'eau, wc séparé. Très bon état. Grande cave. . Très faibles charges de copropriété (eau). Syndic bénévole. chauffage individuel gaz Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 160 000 €

Pièce(s)

2

Chambre(s)

1

Pièces habitables

  • Entrée 3,77 m², Parquet chene
  • Pièce de vie 23m² parqueté à l'ancienne, cheminée d'apparat. Exposition est. Portes fenêtres ouvertes sur balconet
  • Cuisine 6m² aménagée et équipée, contemporaine -
  • Chambre 12m² Parquetée à l'ancienne. exposition Ouest
  • Salle d'eau 4,30m² - cabine de douche, mobilier vasque, fenêtre
  • WC séparé avec fenetre

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE 23/10/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1060 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1480 €

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 12 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 200 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 51 m²
  • Surface terrainN/A m²
  • Nombre de chambre(s) 1
  • Nombre de pièces2
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage 0
  • Année de construction1930

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 160 000 €
  • Prix honoraires exclus : 150 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 6.67%

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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