TOURS RABELAIS, bel appartement au 1er étage dans petite copropriété. Très faibles charges.
TOURS - Vendu	Référence: 3561
Dans un particulier Tourangeau à 2 pas de la Place Rabelais, Appartement de 51m² avec le charme ancien. Il comprend une entrée, un salon-séjour de 23m² parqueté avec cheminée et balconnet. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Grande chambre parquetée, salle d'eau, wc séparé. Très bon état. Grande cave. . Très faibles charges de copropriété (eau). Syndic bénévole. chauffage individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr       TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Anthony DAVID	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 51 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 750 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée 3,77 m², Parquet chene Pièce de vie 23m² parqueté à l'ancienne, cheminée d'apparat. Exposition est. Portes fenêtres ouvertes sur balconet Cuisine 6m² aménagée et équipée, contemporaine - Chambre 12m² Parquetée à l'ancienne. exposition Ouest Salle d'eau 4,30m² - cabine de douche, mobilier vasque, fenêtre WC séparé avec fenetre DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an D Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1060 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1480 € Date de réalisation DPE 23/10/2023   Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 12 - Charges annuelles moyennes de copro.: 200 € Procéd. de sauvegarde - NON: Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:274 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS