Proche ESVRES/TRUYES, belle construction contemporaine offrant sur jardin paysagé, piscine enterrée, grande dépendance avec appartement indépendant.

Biens vendus - Maison - Agglomeration de tours - Réf.:3431

Proche ESVRES/TRUYES, belle construction contemporaine offrant sur jardin paysagé, piscine enterrée, grande dépendance avec appartement indépendant.

A proximité d'ESVRES/TRUYES, cette construction contemporaine de plain-pied vous accueille sur un hall d'entrée, un séjour avec cuisine A/E ouverte avec baies ouvertes sur terrasse et jardin, deux belles chambres avec rangements et portes fenêtres, grand bureau, salle d'eau aménagée, WC. Cave à vin. Environ 128m². En dépendance un garage de 47m² et un appartement en duplex (22m² environ). Piscine enterrée. Chauffage au sol gaz de ville. Jardin aménagé. En retrait de rue. Belles prestations en gamme. Le tout sur 1450m² de terrain environ. Accès rapide aux commodités. Environnement très paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf.:3431

6 Pièces
2 Chambres
1 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 1450 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 9,50m² - grands placards-penderie -

Séjour avec cuisine équipée ouverte - 37,50m² - sol carrelée - baies ouvertes sur terrasse et jardin - conduit de cheminée/poêle - exposition sud-ouest -

Salon 17m² - sol carrelé - baies ouvertes sur terrasse et jardin - exposion ouest -

Cuisine ouverte - aménagée et équipée -

Bureau 9m² - sol carrelé - exposition nord-est -

Chambre 16m² - sol carrelé - placards-penderie - portes fenêtres ouvertes sur terrasse - exposition ouest -

Chambre sol carrelé - portes fenêtres - exposition est -

Salle d'eau 7,60m² - mobilier double vasque - aménagée -

WC suspendus - fenêtre -

Terrasse bien exposée - en accès direct sur le jardin et la piscine -

1er étage :

Combles à aménager - environ 100m² -

Sous Sol :

Cave à vin - sur cailloux -

Pièce diverse chaudière Chappée - gaz de ville - avec local technique de la piscine -

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 83 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 02/11/2016

Dépendances :

Annexe avec garage carrelé de 47m² - Appartement en duplex avec cuisine, salle d'eau avec WC en RDC, espace couchage à l'étage -

Terrain :

Arboré

Cloturé recemment refaite -

Piscine 4m*10m - liner neuf - bâche été/hiver -

Portail automatique -

Terrasse éclairage extérieur -

Fenêtres :

Aluminium

Toiture :

Ardoises

Vue :

Vue sur jardin sans vis à vis -

Technique :

Chauffage au sol - gaz de ville -

Les plus :

Extérieur situé en retrait - belle construction avec dépendance et piscine -

Intérieur volumes - belles prestations -

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 02/11/2016

Consommation énergétique:
83 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER MONTS
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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