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- Maison
- Biens AV
- Réf. : 3615
- TOURS
TOURS GARE Particulier lumineux grande pièce de vie, 4 chambres, jardin de 87m² sans vis à vis et véranda
472 500 €
TOURS GARE Particulier lumineux grande pièce de vie, 4 chambres, jardin de 87m² sans vis à vis et véranda
37000 TOURS
Ref : 3615
TOURS - Quartier de la Gare de Tours. Particulier tourangeau des années 1930, située dans le quartier prisé de la gare de Tours, à 10 minutes à pied, dans une rue calme. Elle offre une entrée accueillante, un séjour double lumineux et traversant avec parquet ancien, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une véranda très lumineuse, donnant sur un joli jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée est semi-ouverte sur le salon et la véranda. WC au rez-de-chaussée avec cellier et accès à la cave. Au 1er étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres parquetées, une chambre d'enfant ou bureau et une belle salle d'eau avec WC. Au 2e étage, un palier dessert une grande chambre parquetée avec sa salle d'eau privative et des WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un grand jardin arboré. Le chauffage est au gaz de ville et les commodités sont accessibles à pied. Diagnostics en cours... Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix du bien
Prix : 472 500 €
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Rez de jardin
- Véranda 8,48 m²
Rez de chaussée
- Entrée 8,96 m²
- Salon 33,18 m²
- Cuisine 6,41 m²
- WC 1,27 m²
- Pièce 0,49 m²
1er étage
- Palier 3,10 m²
- 3 Chambres 7 m²; 13,70 m²; 13,80 m²
- Salle d'eau 5 m²
2ème étage
- Palier 1,63 m²
- Chambre 20 m² au sol et 9 m² habitable
- Salle d'eau 2,87 m² privatif avec la chambre
Pièces diverses
- Cave
Terrain
- Jardin 87 m²
Caractéristiques du bien
- Code postal 37000
- Surface habitable (m²) 126 m²
- Surface terrain87 m²
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces6
- Nb de salle d'eau & salle de bain 2
- Garage N/A
- Année de constructionN/A
Infos financières
- Prix honoraires inclus : 472 500 €
- Prix honoraires exclus : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 5.00%