• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3548
  • TOURS

TOURS FEBVOTTE, Maison entièrement rénovée en 2023 de 180m² au sol. 5-6 chambres. Grande pièce à vivre lumineuse.Accès indépendant voiture. Jardin.

493 500 €

TOURS FEBVOTTE, Maison entièrement rénovée en 2023 de 180m² au sol. 5-6 chambres. Grande pièce à vivre lumineuse.Accès indépendant voiture. Jardin.

37000 TOURS

Ref : 3548

TOURS FEBVOTTE, Maison entièrement rénovée en 2023 de 150m² habitables et 180m² au sol comprenant une pièce à vivre d'environ 45m² avec baies vitrées plein sud, cuisine à aménager, cellier, wc. Au 1er un palier, une suite parentale de 19m² et une grande chambre de 13,39m², salle de bains indépendante, coin buanderie. Au 2ème un palier, 2 grandes chambres, bureau, salle de bains, wc séparé. Au dernier sous combles une mezzanine et une grande chambre. Jardin avec accès indépendant voiture. Au calme sans vis à vis. Belle prestation. Rare à la vente. Plans disponibles sur demande. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 493 500 €

Pièce(s)

8

Chambre(s)

5

Rez de jardin

  • Entrée directe
  • Pièce 45m² avec baie vitrée au Sud. Plain pied au jardin
  • Cuisine à aménager. Avec coin repas
  • Buanderie 3,50m²
  • WC séparé

1er étage

  • Palier 4,37m²
  • Suite parentale 15,53m² + salle d'eau privative 3,22m²
  • Chambre 13,39m²
  • Salle de bains 6,50m²
  • Buanderie 2,68m²

2ème étage

  • Palier 4,37m²
  • Chambre 15,53 et 13,39m²
  • Salle de bains 6,30m²
  • Bureau
  • WC 2,5m²

3ème étage

  • Chambre 25m² au sol et 12,64m² hab
  • Mezzanine 21,80m² au sol / 10,50m² hab

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 201 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 12/12/2023

Terrain

  • Cloturé

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 150 m²
  • Surface terrain140 m²
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Nombre de pièces8
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 3
  • Garage N/A
  • Année de construction2023

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 493 500 €
  • Prix honoraires exclus : 470 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 5.00%

Vidéo

Date de réalisation du DPE : 12/12/2023

201 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

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