Appartement
Biens AV
Réf. : 3613
TOURS

RABELAIS / GIRAUDEAU, Appartement Studio investissement Locatif

123 000 €

RABELAIS / GIRAUDEAU, Appartement Studio investissement Locatif

37000 TOURS

Ref : 3613

RABELAIS / GIRAUDEAU - Proche de toutes commodités, cet appartement de 29 m² habitables se compose d'un séjour parqueté, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Actuellement loué pour 420 € par mois avec 10 € de charges. Le bien dispose également d'un jardin collectif avec rangement pour vélos. Charges annuelles de 750 € (comprenant l'eau, l'entretien et le syndic). Copropriété de 6 lots principaux. Diagnostics en cours. Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, et BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 123 000 €

1er étage

Salon 15m² - parqueté -
Cuisine 10m² -
Salle d'eau 3m² -
WC

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an D
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 600 €
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 11/08/2024
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 860 €