280 kWhEP/m²/an
9 KgeqCO2/m²/an
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RABELAIS / GIRAUDEAU, Type 4 de 84m² Appartement 2 chambres, Balcons, Garage
267 120 €
RABELAIS / GIRAUDEAU, Type 4 de 84m² Appartement 2 chambres, Balcons, Garage
37000 TOURS
Ref : 3604
RABELAIS / GIRAUDEAU Proche de toutes commodités. Appartement de 84m² habitables comprenant un grand séjour parqueté de 35m², bien exposé et ouvert sur deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres parquetées avec chacune un balcon, une salle de bain et WC. Garage inclus. Charges annuelles de 1440€ (eau, entretien, syndic). Copropriété composée de 12 lots principaux. Diagnostics en cours. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix du bien
Prix : 267 120 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Pièces habitables
- Entrée 6,20m²
- Pièce de vie 35,52m²
- Cuisine 9,15m²
- 2 Chambres 11,77m²; 13,58m²
- Cellier 0,40m²
- Salle de bains 5,20m²
- WC 1,65m²
- 3 Balcon 1,08m²; 1,92m²; 3,88m²
Sous Sol
- Garage 18m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 280 KWHep/m²an 11/07/2024
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an 11/07/2024
- Date de réalisation DPE 11/07/2024
Loi ALUR
- Bien soumis au régime de copropriété:
- Nbre de lots: 12 - principaux
- Charges annuelles moyennes de copro.: 1440 €
- Procéd. de sauvegarde - NON:
Caractéristiques du bien
- Code postal 37000
- Surface habitable (m²) 84 m²
- Surface terrainN/A m²
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces4
- Nb de salle d'eau & salle de bain 1
- Garage 1
- Année de constructionN/A
Infos financières
- Prix honoraires inclus : 267 120 €
- Prix honoraires exclus : 252 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 6.00%
