• Appartement
  • Biens AV
  • Réf. : 3571
  • TOURS

TOURS RABELAIS, bel appartement de 84m² avec gd séjour ouvert sur balcon, 2 grandes chambres, cuisine aménagée. Parking privé. Ascenseur, chauffage individuel. Petite rue paisible.

249 800 €

TOURS RABELAIS, bel appartement de 84m² avec gd séjour ouvert sur balcon, 2 grandes chambres, cuisine aménagée. Parking privé. Ascenseur, chauffage individuel. Petite rue paisible.

37000 TOURS

Ref : 3571

A TOURS RABELAIS, cet appartement de 84m² situé au 2ième étage avec ascenseur vous offre une entrée, un séjour double avec baies ouvertes sur balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres, salle de bains, WC. Un grenier de rangement, un parking privé. Chauffage individuel, isolation par l'extérieur réalisée. Idéal pour une vie paisible à promixité de toutes les commodités. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 249 800 €

Pièce(s)

4

Chambre(s)

2

Pièces habitables

  • Entrée 6,77m² - avec placards de rangement -
  • Séjour double - 30m² - baies coulissantes ouvertes sur balcon -
  • Cuisine 9m² - aménagée -
  • Chambre 13m² - avec placard de rangement -
  • Chambre 11m² - avec placard de rangement -
  • Salle de bains 5m² -
  • WC séparés -
  • Balcon

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 26/02/2020
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2015

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 51 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 1716 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Pièces diverses

  • Grenier de rangement -
  • Parking 1 place -

Fenêtres

  • Aluminium double vitrage -

Services

  • Autoroute
  • Bus à pied -
  • Commerces à pied ou en accès rapide -
  • Ecole à pied -
  • Gare en accès rapide -
  • Super marché en accès rapide -

Vue

  • Dégagée

Technique

  • Chauffage individuel électrique -

Les plus

  • Extérieur à pied ou/et en accès rapide à toutes les commodités -

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 85 m²
  • Surface terrainN/A m²
  • Nombre de chambre(s) 2
  • Nombre de pièces4
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage N/A
  • Année de construction1985

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 249 800 €
  • Prix honoraires exclus : 236 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 5.85%
TOPAZE IMMOBILIER
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02 47 53 79 93