RABELAIS / GIRAUDEAU, Type 4 de 84m² Appartement 2 chambres, Balcons, Garage
TOURS - Vendu	Référence: 3604
RABELAIS / GIRAUDEAU Proche de toutes commodités. Appartement de 84m² habitables comprenant un grand séjour parqueté de 35m², bien exposé et ouvert sur deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres parquetées avec chacune un balcon, une salle de bain et WC. Garage inclus. Charges annuelles de 1440€ (eau, entretien, syndic). Copropriété composée de 12 lots principaux. Diagnostics en cours. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr           TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Michaël GALY	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 84 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: Vendu   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée 6,20m² Pièce de vie 35,52m² Cuisine 9,15m² 2 Chambres 11,77m²; 13,58m² Cellier 0,40m² Salle de bains 5,20m² WC 1,65m² 3 Balcon 1,08m²; 1,92m²; 3,88m²   Sous Sol: Garage 18m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 280 KWHep/m²an 11/07/2024 Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an 11/07/2024 Date de réalisation DPE 11/07/2024 Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 12 - principaux Charges annuelles moyennes de copro.: 1440 € Procéd. de sauvegarde - NON: Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:280 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS