• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3586
  • AGGLOMERATION DE TOURS

Maison d'architecte

492 000 €

Maison d'architecte

37510 SAVONNIERES

Ref : 3586

Aux portes de Tours, magnifiques volumes pour cette maison récente. Elle vous accueille sur une vaste pièce de vie avec pièce de vie de 78m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ou bureau de plus de 21m², une suite parentale de 38m² (chambre/salle de douche privative et dressing), une salle de bain et un buanderie. A l'étage 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, et 1 espace bureau. Enfin en dépendance un bureau permettant de travailler en toute tranquillité, un studio à aménager et un garage double avec sa mezzanine. Piscine Terrain d'environ 4800m² avec piscine Prix 492 000€ honoaire d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur soit 468 572€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 492 000 €

Pièce(s)

8

Chambre(s)

4

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 10,55m² sol carrelage - murs peints - fenêtre - palcards de rangement - ballon 300 litres
  • Suite parentale 27m² sol parquet - murs peints - dressing aménagée - salle de douche privative
  • Séjour 57,55m² sol parquet - murs peints - larges baies vitrées (5 mêtres) sur terrasse - cheminée -
  • Cuisine 20,70m² sur séjour - sol carrelage - aménagée et équipée -
  • Bureau 22,90m² sol carrelage - murs peints
  • Salle de bains 5,40m² sol carrelage - murs faïence - baignoire - meuble vaque - wc - fenêtre -
  • Salle de douche 11,40m² privative à la chambre - sol carrelage - mobilier vasques - douche italienne - 2 fenêtres
  • WC 3m² sol carrelage
  • Buanderie 9,98m² - sol carrelage - evier - arrivée/évacuation lave-linge - adoucisseur - rangements - 2 fenêtres - ballon 100 litres (pour cuisine et 1 chambre)

1er étage

  • Hall d'étage 19,8m² - so parquet murs peints - velux + houteau
  • Hall d'étage 8,60m² - sol parquet - murs peints - houteau
  • Chambre 20,05m² sol parquet - murs peints - velux
  • Chambre 13m² sol parquet - murs peints - velux - cabinet de toilette - wc
  • Chambre 20,10m² sol parquet - murs peints - velux

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 247 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4060 €
  • Date de réalisation DPE 14/07/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2970 €

Pièces diverses

  • Pièce 11,60m² avec accès independant et grenier - arrivée/évacuation eau

Dépendances

  • Garage 36m² stationnement côté à côté - sol beton - mezzanine sur la moitié
  • Bureau 18m² indépendant

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrasse

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaques de cuisson

Fenêtres

  • Aluminium

Toiture

  • Tuiles

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37510
  • Surface habitable (m²) 260 m²
  • Surface terrain4755 m²
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Nombre de pièces8
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 3
  • Garage 2
  • Année de construction1990

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 492 000 €
  • Prix honoraires exclus : 468 572 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 5.00%
TOPAZE IMMOBILIER
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