• Appartement
  • Biens AV
  • Réf. : 3525
  • TOURS

TOURS, rue du Général Renault, T2 avec parking dans résidence sécurisée de 2011. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

140 000 €

TOURS, rue du Général Renault, T2 avec parking dans résidence sécurisée de 2011. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

37000 TOURS

Ref : 3525

A TOURS, quartier TONNELE, rue du Général Renault, situé dans une résidence contemporaine de 2011, cet appartement situé au 1er étage sur 4 vous accueille sur une entrée, un séjour avec cuisine A/E ouverte et en accès direct sur une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau aménagée avec WC. Place de parking privative sécurisée. 65 euros charges courantes / mois. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 140 000 €

Pièce(s)

2

Chambre(s)

1

Pièces habitables

  • Entrée sol carrelé -
  • Séjour 25m² - sol carrelé - porte fenêtre ouverte sur terrasse - exposition est -
  • Cuisine ouverte - aménagée et équipée avec plaques vitro et hotte -
  • Chambre 10,80m² - parquetée - exposition est -
  • Salle d'eau 5m² - douche - mobilier vasque - WC -
  • Terrasse 4,75m² - dallée -

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 131 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 750 €
  • Date de réalisation DPE 07/06/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 520 €

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 40 - principaux -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 780 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Pièces diverses

  • Parking privatif n°1 -

Fenêtres

  • PVC double vitrage - volets roulants -

Services

  • Bus à pied -
  • Commerces à pied -
  • Super marché à pied -

Vue

  • Dégagée

Technique

  • Chauffage gaz de ville -

Les plus

  • Extérieur en accès rapide ou à pied aux commodités -

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 42 m²
  • Surface terrainN/A m²
  • Nombre de chambre(s) 1
  • Nombre de pièces2
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage N/A
  • Année de constructionN/A

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 140 000 €
  • Prix honoraires exclus : 132 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 6.06%
TOPAZE IMMOBILIER
TOPAZE IMMOBILIER

02 47 53 79 93