RABELAIS, Appartement de 95m², 3 chambres, 2 salles de bains. Ascenseur, Parking, Cave, Balcon. Accès PMR

Appartement - Tours - Réf.:3506

RABELAIS, Appartement de 95m², 3 chambres, 2 salles de bains. Ascenseur, Parking, Cave, Balcon. Accès PMR

Entre la Place de Strasbourg et la Place RABELAIS, Appartement avec ascenseur de 95m² habitables comprenant une entrée, une pièce à vivre parquetée lumineuse à l'Ouest, grande cuisine équipée de 16m² à l'Ouest, cellier, dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau avec baignoire, wc séparé. Balcon. Parking privatif et cave en sous-sol. Adaptée à la personne à mobilité réduite. Très bon état général. Copropriété de 98 lots principaux. Charges annuelles : 3382€ ( eau, chauffage, ascenseur, GARDIEN, syndic ...). Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf.:3506

4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 19 m²

Charges: 280 €
Taxes foncières: 1.529 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 6,14m² parquetée, placard

Pièce de vie 19m² parquetée. Balconnet Ouest. Possiblité d'agrandir avec une chambre

Cuisine 16,07m² Équipée. Coin repas Ouest

3 Chambres 10,54m² / 10,73m² / 12,10m²

Cellier emplacements Machines

Salle de bains 8,70m². Baignoire + douche

Salle d'eau 3,50m²

Rangements

Balcon 2,73m²

Sous Sol :

Cave

Parking privatif

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 25/05/2020

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 98 -

Charges annuelles moyennes de copro.: 3382 €

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
183 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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