RABELAIS, Appartement de 95m², 3 chambres, 2 salles de bains. Ascenseur, Parking, Cave, Balcon. Accès PMR
TOURS - Vendu	Référence: 3506
Entre la Place de Strasbourg et la Place RABELAIS, Appartement avec ascenseur de 95m² habitables comprenant une entrée, une pièce à vivre parquetée lumineuse à l'Ouest, grande cuisine équipée de 16m² à l'Ouest, cellier, dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau avec baignoire, wc séparé. Balcon. Parking privatif et cave en sous-sol. Adaptée à la personne à mobilité réduite. Très bon état général. Copropriété de 98 lots principaux. Charges annuelles : 3382€ ( eau, chauffage, ascenseur, GARDIEN, syndic ...). Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr             TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 95 m² Surface séjour: 19 m² Terrain: m²   Données financières: Taxes foncières: 1529 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée 6,14m² parquetée, placard Pièce de vie 19m² parquetée. Balconnet Ouest. Possiblité d'agrandir avec une chambre Cuisine 16,07m² Équipée. Coin repas Ouest 3 Chambres 10,54m² / 10,73m² / 12,10m² Cellier emplacements Machines Salle de bains 8,70m². Baignoire + douche Salle d'eau 3,50m² WC Rangements Balcon 2,73m²   Sous Sol: Cave Parking privatif DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 25/05/2020 Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 98 - Charges annuelles moyennes de copro.: 3382 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:183 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS