Place de Strasbourg, Maison avec Vie au Rez de Chaussée, 4 chambres, Terrain 310m². Accès indépendant et Garage

Biens vendus - Maison - Tours - Réf.:3465

Place de Strasbourg, Maison avec Vie au Rez de Chaussée, 4 chambres, Terrain 310m². Accès indépendant et Garage

Place de STRASBOURG, Maison lumineuse au calme en très bon état avec la Vie au Rez de Chaussée et un grand Jardin. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un salon de 15m² parqueté, véranda de 19m², une cuisine aménagée et équipée de 9,50m², wc indépendant, 1 chambre de 12m², salle d'eau avec wc. Au premier étage 2 chambres dont une climatisée, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage une grande chambre mansardée. Sous-sol complet. Jardin de 212m² avec accès indépendant pour voiture. Garage en location. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf.:3465

6 Pièces
4 Chambres
2 Salles d'eau
Surface habitable: 105 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 312 m²

Taxes foncières: 1.800 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 7,03m²

Salon 14,88m²

Cuisine 9,36m². Aménagée et Équipée

Chambre 12,35m²

Salle de douche 3,39m². wc suspendu

WC 0,62m²

Véranda 19,09m². Alu

1er étage :

Palier 2,20m²

2 Chambres 9,50m² et 9,88m²

Salle d'eau 3,70m² avec wc.

2ème étage :

Chambre 26m² au sol / 5m² hab

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2070 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1480 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 03/02/2023

Terrain :

Jardin 212m²

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
47 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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