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RABELAIS, à 5 minutes à pieds de la Place. Type 2 au 1er étage. Bon état. Faibles charges 40€/mois.






Appartement - Tours - Réf.:3455

RABELAIS, à 5 minutes à pieds de la Place. Type 2 au 1er étage. Bon état. Faibles charges 40€/mois.

RABELAIS, à 5 minutes à pieds de la Place. Appartement Type 2 au 1er étage sans ascenseur dans une petite résidence contemporaine avec de faibles charges de copropriété. Il comprend une entrée, une pièce à vivre de 19m² parqueté à l'Est sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Vendu Libre. Bon état général. Copropriété de 20 lots dont 8 principaux. Charges mensuelles de 40€ / mois. DPE EN COURS. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 144.450 €

Prix honoraires exclus : 135.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3455



  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 43 m²
  • Surface séjour: 19 m²

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 3,30m² + placard 0,61

Pièce de vie 18,89m² Parqueté. à l'Est

Cuisine 9m². Aménagéé et équipée

Chambre 8,20m². placard ,

Salle de bains 3,10m²

WC 0,95m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 15/12/2022

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 8 - principaux

Charges annuelles moyennes de copro.: 480 €

Procéd. de sauvegarde - NON:

* Aucune procédure(s) en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 15/12/2022

325 kWhEP/m²/an

10 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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