RABELAIS, à 5 minutes à pieds de la Place. Type 2 au 1er étage. Bon état. Faibles charges 40€/mois.
TOURS - Vendu	Référence: 3455
RABELAIS, à 5 minutes à pieds de la Place. Appartement Type 2 au 1er étage sans ascenseur dans une petite résidence contemporaine avec de faibles charges de copropriété. Il comprend une entrée, une pièce à vivre de 19m² parqueté à l'Est sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Vendu Libre. Bon état général. Copropriété de 20 lots dont 8 principaux. Charges mensuelles de 40€ / mois. DPE EN COURS. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 43 m² Surface séjour: 19 m² Terrain: m²   Données financières:   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée 3,30m² + placard 0,61 Pièce de vie 18,89m² Parqueté. à l'Est Cuisine 9m². Aménagéé et équipée Chambre 8,20m². placard , Salle de bains 3,10m² WC 0,95m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 890 € Date de réalisation DPE 15/12/2022 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1230 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021   Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 8 - principaux Charges annuelles moyennes de copro.: 480 € Procéd. de sauvegarde - NON: Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:325 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS