TOPAZE IMMOBILIER

Azay le Rideau proche tous commerces






Maison - Agglomeration de monts - Réf.:3271

Azay le Rideau proche tous commerces

Idéalement située avec vue dominante sur la Vallée de l'Indre, proche centre bourg et collège, jolie contruction traditionnelle vous offre de plain-pied, séjour double avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards de 12m² chacunes et salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol, chambre d'environ 15m² avec point d'eau, atelier, cave et garage. Le tout sur une parcelle cloturée et arborée de plus de 1000m². 265 000€ honoraires inclus soit 6% du prix net vendeur soit 250 000€

Prix  honoraires inclus : 265.000 €

Prix honoraires exclus : 250.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3271



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 1033 m²
  • Taxes foncières: 481 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 4,99m² sol carrelage murs papier peint porte bois

Séjour 28m² sol carrelage murs papier peint 1 fenêtre et 1 porte fenêtre

Cuisine 13,49m² sol carrelage murs papier peint faïence fenêtre

Chambre 11,90m² sol parquet collé murs papier peint placards

Chambre 12,36m² sol parquet collé murs papier peint placards

Salle de bains 4,93m² complète sol carrelage faîence fenêtre douche baignoire mobilier vasque seche serviettes

WC 1,36m² sol carrelage murs papier peint pas de fenêtre

Débarras 4,06m² sol carrelage branchement lave-linge et seche linge fenêtre placard

Sous Sol :

Cave

Chambre 15,35m²

Garage 47,48m² porte automatique

Atelier 17,39m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 17/07/2021

Terrain :

Arboré

Cloturé

Terrasse SUD, carrelée + store

Equipements divers :

Tout à l'égout

Chaudière

Fenêtres :

PVC double vitrage volets PVC manuel et électrique dans cuisine

Toiture :

Tuiles mécaniques plates

Technique :

Chauffage plancher chauffant

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 17/07/2021

179 kWhEP/m²/an

50 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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