Idéalement située avec vue dominante sur la Vallée de l'Indre, proche centre bourg et collège, jolie contruction traditionnelle vous offre de plain-pied, séjour double avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards de 12m² chacunes et salle de bain avec douche et baignoire.
Au sous-sol, chambre d'environ 15m² avec point d'eau, atelier, cave et garage.
Le tout sur une parcelle cloturée et arborée de plus de 1000m².
265 000€ honoraires inclus soit 6% du prix net vendeur soit 250 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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TOPAZE IMMOBILIER MONTS
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS
Tél: 02.47.38.00.00
Négociateur : Fabrice LOMBARDI |
Données principales:
Secteur: AGGLOMERATION DE MONTS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 1033 m²
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Données financières:
Taxes foncières: 481 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Entrée 4,99m² sol carrelage murs papier peint porte bois
- Séjour 28m² sol carrelage murs papier peint 1 fenêtre et 1 porte fenêtre
- Cuisine 13,49m² sol carrelage murs papier peint faïence fenêtre
- Chambre 12,36m² sol parquet collé murs papier peint placards
- Chambre 11,90m² sol parquet collé murs papier peint placards
- Salle de bains 4,93m² complète sol carrelage faîence fenêtre douche baignoire mobilier vasque seche serviettes
- WC 1,36m² sol carrelage murs papier peint pas de fenêtre
- Débarras 4,06m² sol carrelage branchement lave-linge et seche linge fenêtre placard
Sous Sol:
- Cave
- Chambre 15,35m²
- Garage 47,48m² porte automatique
- Atelier 17,39m²
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 17/07/2021
Terrain:
- Arboré
- Cloturé
- Terrasse SUD, carrelée + store
Equipements divers:
Fenêtres:
- PVC double vitrage volets PVC manuel et électrique dans cuisine
Toiture:
Technique:
- Chauffage plancher chauffant
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Diagnostic de Performance énergétique:
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![](https://topaze-immobilier.com/images/dpe-energie-D.jpg)
Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:50 KgeqCO2/m²/an
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