TOPAZE IMMOBILIER

Place RABELAIS, Particulier charme ancien. 5 Chambres, Jardin 100m². Garage 33m². -






Maison - - Réf.:3219

Place RABELAIS, Particulier charme ancien. 5 Chambres, Jardin 100m². Garage 33m².

TOURS, Place RABELAIS. Particulier tourangeau avec son charme ancien à rafraichir. Jardin de 100m² accès indépendant et Garage de 33m². Au rez de chaussée une entrée, un salon de 15m² parqueté, un séjour de 12m² parqueté et une cuisine de 10m². Au 1er un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle d’eau, wc. Au 2nd un palier desservant 2 petites chambres mansardées, une salle de bains, wc. Sous-sol aménageable complet avec hauteur de 2,45m. Prix : 378 000 € fai dont honoraire 18000€ ttc charge acquéreur Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 378.000 €

Prix honoraires exclus : 360.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3219



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 100 m²
  • Taxes foncières: 1.423 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 4,81m².

Séjour 12,38m² Est sous 3m de hauteur

Salon 15,70m² Parquet Chêne

Cuisine 10m² à l'ouest . Carreaux ciment année 30

1er étage :

Palier 4,25m²

3 Chambres 12,83m² / 10,63m² / 12,93m²

Salle d'eau 1,90m². Fenetre

WC 0,76m²

2ème étage :

Palier 6,06m²

2 Chambres 7,42m² et 8,50m² au sol

Salle de bains 3,84m²

WC 0,84m²

Sous Sol :

Complet 43,50m² sous 2,45m de hauteur

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 330 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses :

Atelier 6m²

Garage 33,75m² sous 2,37m de hauteur

Terrain :

Jardin 100m²

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
330 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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