TOURS, Place RABELAIS. Particulier tourangeau avec son charme ancien à rafraichir.
Jardin de 100m² accès indépendant et Garage de 33m².
Au rez de chaussée une entrée, un salon de 15m² parqueté, un séjour de 12m² parqueté et une cuisine de 10m².
Au 1er un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle d’eau, wc.
Au 2nd un palier desservant 2 petites chambres mansardées, une salle de bains, wc.
Sous-sol aménageable complet avec hauteur de 2,45m.
Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS
Tél: 02 47 53 79 93
Négociateur : Maxime MELLINET |
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
|
Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 100 m²
|
|
Données financières:
Taxes foncières: 1423 Euros |
|
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Entrée 4,81m².
- Séjour 12,38m² Est sous 3m de hauteur
- Salon 15,70m² Parquet Chêne
- Cuisine 10m² à l'ouest . Carreaux ciment année 30
1er étage:
- Palier 4,25m²
- 3 Chambres 12,83m² / 10,63m² / 12,93m²
- Salle d'eau 1,90m². Fenetre
- WC 0,76m²
2ème étage:
- Palier 6,06m²
- 2 Chambres 7,42m² et 8,50m² au sol
- Salle de bains 3,84m²
- WC 0,84m²
|
|
Sous Sol:
- Complet 43,50m² sous 2,45m de hauteur
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 330 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B
Pièces diverses:
- Atelier 6m²
- Garage 33,75m² sous 2,37m de hauteur
Terrain:
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
|
Consommation énergétique:330 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
|
|
|