Contemporaine proche Saint Gatien

Biens vendus - Maison - Agglomeration de tours - Réf.:3256

Contemporaine proche Saint Gatien

Jolie contemporaine proche accès rocade, commerces et tram. Elle vous accueille sur un vaste et lumineux séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bain, wc et buanderie; a l'étage deux belles chambres (17 et 18m²) salle d'eau avec wc. Terrain d'environ 615m² entièrement clos. Prix 346 500€ honoraires d'agence inclus de 5% soit un prix net vendeur de 330 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf.:3256

6 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 136 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrasse: 28 m²
Terrain: 617 m²

Charges: 1.695 €
Taxes foncières: 1.217 €

Informations complémentaires

Rez de jardin :

Garage 17,52m²

Rez de chaussée :

Séjour 50m² sol carrele - murs papier peints - 1 baie vitrée - 1 porte-fenêtre - 2 fenêtres -

Cuisine refaite en 2015 - ouverte sur séjour - ilot central - Aménagée et équipée - sol carrelage

Chambre 10,56m² sol carrelage - murs tapissés - dressing

Chambre 9,30m² sol parquet - dressing

Salle de bains refaite en 2020 5,27m² sol carrelage - murs faïence - baignoire - mobilier vasque - placard - fenêtre - spots encastrés

WC 1,62m² suspendus - sol carrelage - murs faïence et papier peints - fenêtre

Buanderie 3,60m² A/E lave-linge - ballon 300 litres -

1er étage :

Hall d'étage 5m² sol parquet - murs papier peint + peinture - vélux

Chambre 18,35m² sol parquet - murs peinture et papier peints - placard - velux

Chambre 17,32m² sol parquet - murs papier peints et peinture - placard - velux

Salle d'eau 6,35m² sol parquet - murs faïence - mobilier vasque - douche - wc - velux

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain :

Arboré Figuier, 2 Pêchers

Cloturé

Portail electrique

Terrasse avec store banne 6 metres

Equipements de Cuisine :

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Plaques de cuisson à induction

Fenêtres :

PVC double vitrage

Toiture :

Ardoises

Services :

Commerces

Ecole

Super marché

Rocade

Les plus :

Extérieur sol beton désactivé devant le garage

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
226 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER MONTS
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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