Contemporaine proche Saint Gatien
AGGLOMERATION DE TOURS - Vendu	Référence: 3256
Jolie contemporaine proche accès rocade, commerces et tram. Elle vous accueille sur un vaste et lumineux séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bain, wc et buanderie; a l'étage deux belles chambres (17 et 18m²) salle d'eau avec wc. Terrain d'environ 615m² entièrement clos. Prix 346 500€ honoraires d'agence inclus de 5% soit un prix net vendeur de 330 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre 37260 MONTS Tél: 02.47.38.00.00 Négociateur : Fabrice LOMBARDI	Données principales: Secteur: AGGLOMERATION DE TOURS Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 136 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 617 m²   Données financières: Taxes foncières: 1217 Euros   Informations complémentaires Rez de jardin: Garage 17,52m² Rez de chaussée: Séjour 50m² sol carrele - murs papier peints - 1 baie vitrée - 1 porte-fenêtre - 2 fenêtres - Cuisine refaite en 2015 - ouverte sur séjour - ilot central - Aménagée et équipée - sol carrelage Chambre 9,30m² sol parquet - dressing Chambre 10,56m² sol carrelage - murs tapissés - dressing Salle de bains refaite en 2020 5,27m² sol carrelage - murs faïence - baignoire - mobilier vasque - placard - fenêtre - spots encastrés WC 1,62m² suspendus - sol carrelage - murs faïence et papier peints - fenêtre Buanderie 3,60m² A/E lave-linge - ballon 300 litres - 1er étage: Hall d'étage 5m² sol parquet - murs papier peint + peinture - vélux Chambre 17,32m² sol parquet - murs papier peints et peinture - placard - velux Chambre 18,35m² sol parquet - murs peinture et papier peints - placard - velux Salle d'eau 6,35m² sol parquet - murs faïence - mobilier vasque - douche - wc - velux DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B   Terrain: Arboré Figuier, 2 Pêchers Cloturé Portail electrique Terrasse avec store banne 6 metres Equipements de Cuisine: Four Four à micro-ondes Hotte aspirante Plaques de cuisson à induction Fenêtres: PVC double vitrage Toiture: Ardoises Services: Commerces Ecole Super marché Rocade Les plus: Extérieur sol beton désactivé devant le garage Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre - MONTS