Contemporaine proche Saint Gatien
AGGLOMERATION DE TOURS - Nous consulter Référence: 3256
 
 
Jolie contemporaine proche accès rocade, commerces et tram. Elle vous accueille sur un vaste et lumineux séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bain, wc et buanderie; a l'étage deux belles chambres (17 et 18m²) salle d'eau avec wc. Terrain d'environ 615m² entièrement clos.



Prix 346 500€ honoraires d'agence inclus de 5% soit un prix net vendeur de 330 000€



                   

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS

Tél: 02.47.38.00.00

Négociateur : Fabrice LOMBARDI
Données principales:
Secteur: AGGLOMERATION DE TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 136 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 617 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1217 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de jardin:
  • Garage 17,52m²

Rez de chaussée:
  • Séjour 50m² sol carrele - murs papier peints - 1 baie vitrée - 1 porte-fenêtre - 2 fenêtres -
  • Cuisine refaite en 2015 - ouverte sur séjour - ilot central - Aménagée et équipée - sol carrelage
  • Chambre 9,30m² sol parquet - dressing
  • Chambre 10,56m² sol carrelage - murs tapissés - dressing
  • Salle de bains refaite en 2020 5,27m² sol carrelage - murs faïence - baignoire - mobilier vasque - placard - fenêtre - spots encastrés
  • WC 1,62m² suspendus - sol carrelage - murs faïence et papier peints - fenêtre
  • Buanderie 3,60m² A/E lave-linge - ballon 300 litres -

1er étage:
  • Hall d'étage 5m² sol parquet - murs papier peint + peinture - vélux
  • Chambre 18,35m² sol parquet - murs peinture et papier peints - placard - velux
  • Chambre 17,32m² sol parquet - murs papier peints et peinture - placard - velux
  • Salle d'eau 6,35m² sol parquet - murs faïence - mobilier vasque - douche - wc - velux

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

  Terrain:
  • Arboré Figuier, 2 Pêchers
  • Cloturé
  • Portail electrique
  • Terrasse avec store banne 6 metres

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Plaques de cuisson à induction

Fenêtres:
  • PVC double vitrage

Toiture:
  • Ardoises

Services:
  • Commerces
  • Ecole
  • Super marché
  • Rocade

Les plus:
  • Extérieur sol beton désactivé devant le garage

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER

77, rue du Val de L'Indre - MONTS