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PREBENDES - RABELAIS: Particulier 120m² charme ancien 4 chambres en excellent état. Parking privatif






Maison - Tours - Réf.:3411

PREBENDES - RABELAIS: Particulier 120m² charme ancien 4 chambres en excellent état. Parking privatif

PREBENDES RABELAIS, Particulier tourangeau en excellent état avec son charme ancien située dans une rue paisible à deux pas des commodités de la place Rabelais avec parking privatif devant la maison. Elle comprend une belle entrée, pièce de vie parquetée, grande cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage: un palier, deux grandes chambres parquetées, une salle de douche, wc. Au 2nd étage: un palier, deux chambres parquetées, une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'une cour sans vis à vis et d'un sous-sol complet avec une belle hauteur. Aucuns travaux à prévoir. Diagnostic en cours Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 499.200 €

Prix honoraires exclus : 480.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3411


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Taxes foncières: 1.791 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 6,5m²

Séjour parqueté, 27m²

Cuisine aménagée et équipée, 19m²

Chambre 1er étage: parquet chêne, 12 et 13m², dressing ds l'une

Chambre 2nd étage: parquet chêne et plancher bois 13m² et 9m²hab/12,3 au sol

Palier 1er étage, 2nd étage

Salle de bains 2nd étage: baignoire/douche, mobilier vasque, wc, 5m²

Salle d'eau 1er étage: douche, mobilier vasque, sèche-serviette, 4,1m²

WC rdc et 1er étage

Sous Sol :

Complet espace buanderie, chaufferie, rangements

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
223 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
52 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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