PREBENDES - RABELAIS: Particulier 120m² charme ancien 4 chambres en excellent état. Parking privatif
TOURS - 499.200 € Référence: 3411
 
 
PREBENDES RABELAIS, Particulier tourangeau en excellent état avec son charme ancien située dans une rue paisible à deux pas des commodités de la place Rabelais avec parking privatif devant la maison. Elle comprend une belle entrée, pièce de vie parquetée, grande cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage: un palier, deux grandes chambres parquetées, une salle de douche, wc. Au 2nd étage: un palier, deux chambres parquetées, une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'une cour sans vis à vis et d'un sous-sol complet avec une belle hauteur. Aucuns travaux à prévoir.

Diagnostic en cours

Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.



                           

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Maxime MELLINET
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Prix: 499.200 €
Taxes foncières: 1791 Euros
 
Informations complémentaires
Pièces habitables:
  • Entrée 6,5m²
  • Séjour parqueté, 27m²
  • Cuisine aménagée et équipée, 19m²
  • Chambre 1er étage: parquet chêne, 12 et 13m², dressing ds l'une
  • Chambre 2nd étage: parquet chêne et plancher bois 13m² et 9m²hab/12,3 au sol
  • Palier 1er étage, 2nd étage
  • Salle de bains 2nd étage: baignoire/douche, mobilier vasque, wc, 5m²
  • Salle d'eau 1er étage: douche, mobilier vasque, sèche-serviette, 4,1m²
  • WC rdc et 1er étage

  Sous Sol:
  • Complet espace buanderie, chaufferie, rangements

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
 
 
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122 RUE GIRAUDEAU - TOURS