TOPAZE IMMOBILIER

TOURS Entre la place Strasbourg et la Place Rabelais, Maison 130m² hab avec 5 chambres. Accès indépendant au jardin -






Maison - - Réf.:3162

TOURS Entre la place Strasbourg et la Place Rabelais, Maison 130m² hab avec 5 chambres. Accès indépendant au jardin

GIRAUDEAU, proche de la Place RABELAIS. Maison comprenant au RdC une entrée, wc, dégagement avec placard, 35m² de pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, terrasse. Au 1er un dégagement avec rangement, 3 chambres parquetées, salle d'eau et salle de bains, wc séparé. Au 2nd comble aménagé de 50m² au sol avec clim reversible pour 1 ou 2 chambres, bureau, pièce d'eau avec wc. Sous sol complet avec une pièce aménagée. Chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique.Jardin de 30m² avec accès indépendant. Parking. Prix: 378000€ Fai dont honoraire charge acquéreur 18000€ ttc. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 378.000 €

Prix honoraires exclus : 360.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3162



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 30 m²
  • Taxes foncières: 1.200 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 5,75m². Placard

Séjour 20m²

Cuisine 14,50m² A/E ouverte sur séjour

WC

1er étage :

Palier 3,91m²

3 Chambres 14,07m² / 13,40m² / 9,43m². Parquetées

Salle de bains 3,93m²

Salle d'eau 1,35m²

WC

2ème étage :

Palier 3,15m²

Chambre 51m² sol / 36m² hab. Clim reversible

Salle d'eau 3,35m² lave mains avec wc

Sous Sol :

Cave 30m² sain avec chappe

Bureau 9,96m² aménagé, chauffé

Parking

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
328 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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