TOURS Entre la place Strasbourg et la Place Rabelais, Maison 130m² hab avec 5 chambres. Accès indépendant au jardin
TOURS - Vendu Référence: 3162
 
 
GIRAUDEAU, proche de la Place RABELAIS. Maison comprenant au RdC une entrée, wc, dégagement avec placard, 35m² de pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, terrasse. Au 1er un dégagement avec rangement, 3 chambres parquetées, salle d'eau et salle de bains, wc séparé. Au 2nd comble aménagé de 50m² au sol avec clim reversible pour 1 ou 2 chambres, bureau, pièce d'eau avec wc. Sous sol complet avec une pièce aménagée. Chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique.Jardin de 30m² avec accès indépendant. Parking.

Prix: 378000€ Fai dont honoraire charge acquéreur 18000€ ttc.

Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.



                             

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Maxime MELLINET
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 30 m²
 
Données financières:
Prix: Vendu
Taxes foncières: 1200 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée 5,75m². Placard
  • Séjour 20m²
  • Cuisine 14,50m² A/E ouverte sur séjour
  • WC

1er étage:
  • Palier 3,91m²
  • 3 Chambres 14,07m² / 13,40m² / 9,43m². Parquetées
  • Salle de bains 3,93m²
  • Salle d'eau 1,35m²
  • WC

  2ème étage:
  • Palier 3,15m²
  • Chambre 51m² sol / 36m² hab. Clim reversible
  • Salle d'eau 3,35m² lave mains avec wc

Sous Sol:
  • Cave 30m² sain avec chappe
  • Bureau 9,96m² aménagé, chauffé
  • Parking

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:328 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an
 
 
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122 RUE GIRAUDEAU - TOURS