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TOURS - RABELAIS, Appartement avec GARAGE, dernier étage en duplex offrant pièce de vie de 34m² avec cuisine A/E, 2 chambres, 2 salles de bains. Cave de 22m² . Petite copro des années 90. A découvrir rapidement.






Appartement - Tours - Réf.:3410

TOURS - RABELAIS, Appartement avec GARAGE, dernier étage en duplex offrant pièce de vie de 34m² avec cuisine A/E, 2 chambres, 2 salles de bains. Cave de 22m² . Petite copro des années 90. A découvrir rapidement.

RABELAIS à 5 minutes à pied de la place, Appartement contemporain de 93m² au sol avec Garage au 3ième et dernier étage en duplex offrant une pièce de vie de 34m² avec cuisine A/E, 2 chambres, 2 salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Exposition ouest. Grande Cave de 22m² avec électricité. Petite copropriété des années 90. 93m² au sol, 76m² en carrez. Charges/an: 1226 €. Copropriété de 20 lots dont 6 appartements. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

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Réf.:3410


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 77 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Charges: 100 €
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée

Pièce de vie sol grands carreaux - portes fenêtres - 34m² - exposition ouest -

Cuisine ouverte sur séjour - aménagée et équipée - mobilier contemporain - équipée avec four, plaques, hotte - exposition ouest -

Chambre 11m² - sol parquetée - avec placards - exposition ouest -

Chambre à l'étage - 16m² en carrez 27m² au sol. Parquet- exposition ouest -

Salle de bains avec mobilier vasque, sèche-serviette - fïaencée - baignoire - wc

Salle d'eau à l'étage - avec WC - fïaencée - douche -

Buanderie 3m² au sol- avec prises électroménagers -

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 20 -

Charges annuelles moyennes de copro.: 1226 €

Procéd. de sauvegarde - NON:

Dépendances :

Cave 22m² -

Equipements Electrique :

Interphone

Portail électrique

Equipements divers :

Ballon eau chaude

Fenêtres :

PVC double vitrage -

Toiture :

Ardoises

Services :

Bus à pied -

Commerces à pied -

Ecole à pied -

Super marché à pied -

Vue :

Dégagée

Technique :

Chauffage individuel électrique -

Les plus :

Extérieur à pied de toutes les commodités -

Intérieur très bon état - lumineux -

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
212 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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