TOURS - RABELAIS, Appartement avec GARAGE, dernier étage en duplex offrant pièce de vie de 34m² avec cuisine A/E, 2 chambres, 2 salles de bains. Cave de 22m² . Petite copro des années 90. A découvrir rapidement.
TOURS - 227.900 € Référence: 3410
 
 
TOURS à 5 minutes à pied de la place Rabelais, Appartement contemporain avec Garage au 3ième et dernier étage en duplex offrant une pièce de vie de 34m² avec cuisine A/E, 2 chambres, 2 salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Exposition ouest. Grande Cave de 22m² avec électricité. Petite copro des années 90.

93m² au sol, 76m² en carrez. Charges/an: 1226 e. Copro de 20 lots.

Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.



               

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Maxime MELLINET
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 77 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 0 m²
 
Données financières:
Prix: 227.900 €
Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
Pièces habitables:
  • Entrée
  • Pièce de vie sol grands carreaux - portes fenêtres - 34m² - exposition ouest -
  • Cuisine ouverte sur séjour - aménagée et équipée - mobilier contemporain - équipée avec four, plaques, hotte - exposition ouest -
  • Chambre 11m² - sol parquetée - avec placards - exposition ouest -
  • Chambre à l'étage - 16m² en carrez 27m² au sol. Parquet- exposition ouest -
  • Salle de bains avec mobilier vasque, sèche-serviette - fïaencée - baignoire - wc
  • Salle d'eau à l'étage - avec WC - fïaencée - douche -
  • Buanderie 3m² au sol- avec prises électroménagers -

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Loi ALUR:
  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 20 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 1226 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

  Dépendances:
  • Cave 22m² -

Equipements Electrique:
  • Interphone
  • Portail électrique

Equipements divers:
  • Ballon eau chaude

Fenêtres:
  • PVC double vitrage -

Toiture:
  • Ardoises

Services:
  • Bus à pied -
  • Commerces à pied -
  • Ecole à pied -
  • Super marché à pied -

Vue:
  • Dégagée

Technique:
  • Chauffage individuel électrique -

Les plus:
  • Extérieur à pied de toutes les commodités -
  • Intérieur très bon état - lumineux -

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:212 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER

122 RUE GIRAUDEAU - TOURS