• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3599
  • TOURS

TOURS CENTRE Quartier Rabelais Charmante Maison 4 chambres avec Garage et Grand Jardin.

450 000 €

TOURS CENTRE Quartier Rabelais Charmante Maison 4 chambres avec Garage et Grand Jardin.

37000 TOURS

Ref : 3599

Située dans le quartier calme et résidentiel de Rabelais, cette maison entièrement rénovée à proximité à pied des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements, une chambre avec douche bénéficiant d'un accès direct au jardin et un grand garage. Au premier étage, un vaste salon-séjour lumineux, alliant carrelage et parquet, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à un grand balcon offrant une vue imprenable et un accès sur le jardin. Un WC complète cet étage. Le deuxième étage accueille trois grandes chambres parquetées lumineuses et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Chauffage Gaz Individuel. DPE en cours. Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 450 000 €

Pièce(s)

6

Chambre(s)

4

Rez de jardin

  • Entrée 11m²
  • Chambre 12m²
  • Garage 23m²

1er étage

  • Séjour 45m²
  • WC 1,50m²

2ème étage

  • Palier 3,3m²
  • 3 Chambres 11m²; 12,2m²; 14,8m²
  • Dressing 1,5m²
  • Salle d'eau 4,5m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an 06/06/2024
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an 06/06/2024
  • Date de réalisation DPE 06/06/2024

Terrain

  • Jardin 120m²

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 115 m²
  • Surface terrain120 m²
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Nombre de pièces6
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage 1
  • Année de constructionN/A

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 450 000 €
  • Prix honoraires exclus : 430 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 4.65%
TOPAZE IMMOBILIER
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