• Appartement
  • Biens Vendus
  • Réf. : 3506
  • TOURS

RABELAIS, Appartement de 95m², 3 chambres, 2 salles de bains. Ascenseur, Parking, Cave, Balcon. Accès PMR

RABELAIS, Appartement de 95m², 3 chambres, 2 salles de bains. Ascenseur, Parking, Cave, Balcon. Accès PMR

37000 TOURS

Ref : 3506

Entre la Place de Strasbourg et la Place RABELAIS, Appartement avec ascenseur de 95m² habitables comprenant une entrée, une pièce à vivre parquetée lumineuse à l'Ouest, grande cuisine équipée de 16m² à l'Ouest, cellier, dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau avec baignoire, wc séparé. Balcon. Parking privatif et cave en sous-sol. Adaptée à la personne à mobilité réduite. Très bon état général. Copropriété de 98 lots principaux. Charges annuelles : 3382€ ( eau, chauffage, ascenseur, GARDIEN, syndic ...). Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix :

Pièce(s)

4

Chambre(s)

3

Pièces habitables

  • Entrée 6,14m² parquetée, placard
  • Pièce de vie 19m² parquetée. Balconnet Ouest. Possiblité d'agrandir avec une chambre
  • Cuisine 16,07m² Équipée. Coin repas Ouest
  • 3 Chambres 10,54m² / 10,73m² / 12,10m²
  • Cellier emplacements Machines
  • Salle de bains 8,70m². Baignoire + douche
  • Salle d'eau 3,50m²
  • WC
  • Rangements
  • Balcon 2,73m²

Sous Sol

  • Cave
  • Parking privatif

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 25/05/2020

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 98 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 3382 €

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 95 m²
  • Surface terrainN/A m²
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces4
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage N/A
  • Année de construction1980

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Vidéo

Date de réalisation du DPE : 25/05/2020

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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02 47 53 79 93