• Maison
  • Biens Vendus
  • Réf. : 3199
  • TOURS

Tours Febvotte/Grammont: Coup de coeur! magnifique particulier 4 chambres, jardin!

Tours Febvotte/Grammont: Coup de coeur! magnifique particulier 4 chambres, jardin!

37000 TOURS

Ref : 3199

A deux pas de l'avenue de Grammont et du Tramway: superbe particulier ayant été entièrement remis au goût du jour tout en conservant son cachet. Ce bien rare sur le secteur vous propose une belle entrée, un double séjour parqueté, une grande cuisine en extension entièrement aménagée et équipée donnant accès direct au jardin d'environ 80 m² exposé à l'ouest avec terrasse sans vis à vis, une arrière-cuisine, au 1er étage: un palier, deux belles chambres parquetées dont l'une avec salle de douche privative, une salle de bains avec wc, au 2nd étage: un palier, deux grandes chambres avec joli plancher bois. Vous profiterez d'un sous-sol complet et d'une dépendance au fond du jardin avec électricité. Habitation en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix :

Pièce(s)

5

Chambre(s)

4

Pièces habitables

  • Entrée 7,6m²
  • Séjour double parquet chêne, 31m²
  • Cuisine en extension 14m², aménagée et équipée, accès jardin
  • Chambre 2nd étage, 13m² plancher bois expo est
  • Chambre 1er étage avec salle de douche privative, 14m² parquet chêne, expo ouest
  • Chambre 2nd étage plancher bois 11m²habitables/16m² au sol expo ouest
  • Chambre 1er étage 14m² parquet chêne expo est
  • Arrière-cuisine branchements MàL, réfrigérateur...
  • Salle de bains Baignoire, vasque, wc suspendu, 5m²
  • WC rdc

Sous Sol

  • Complet

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 307 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 71 Kgco2/m²an => Classe F

Dépendances

  • Dépendance au fond du jardin avec électricite

Terrain

  • Jardin clos de murs, environ 80m², expo ouest
  • Terrasse bois

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 115 m²
  • Surface terrain80 m²
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Nombre de pièces5
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage N/A
  • Année de constructionN/A

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
TOPAZE IMMOBILIER
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02 47 53 79 93