TOPAZE IMMOBILIER

TOURS quartier des 2 Lions, maison contemporaine avec volumes et lumières: belle pièce de vie, 4 belles chambres, 2 bains, jardin très agréable, garage 25m². Faites vite! - Tours






Maison - Tours - Réf.:3098

TOURS quartier des 2 Lions, maison contemporaine avec volumes et lumières: belle pièce de vie, 4 belles chambres, 2 bains, jardin très agréable, garage 25m². Faites vite!

A TOURS, situé dans une rue très paisible du quartier des 2 Lions, cette maison contemporaine très lumineuse vous accueille sur un grand séjour avec cuisine ouverte, en accès direct sur jardin bien exposé, 4 belles chambres avec salle de bain et salle d'eau, grand garage. Chauffée au gaz de ville, très lumineuse: coup de coeur ! Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 345.200 €

Prix honoraires exclus : 333.200 €

Honoraires de 3.60% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3098



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 173 m²
  • Taxes foncières: 1.200 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée carrelée - murs blancs -

Séjour 40m² - avec cuisine ouverte - 2*double portes fenêtres ouvertes sur jardin et extérieur - exposition est ouest - volume -

Cuisine aménagée et équipée - contemporaine -

Terrasse dallée -

1er étage :

Hall d'étage parqueté -

Chambre 11m² - parquetée - placard penderie - exposition est -

Chambre 13m² - parquetée - placard penderie - exposition ouest -

Salle de bains fïaencée - douche - mobilier vasque - prises électroménagers -

WC

Rangements grands placards dans les dégagements -

2ème étage :

Chambre parquetée - 17m² - placard penderie - exposition est -

Chambre parquetée - 12m² - placard penderie - exposition ouest -

Salle d'eau fäiencée - baignoire balnéo - mobilier vasque -

Rangement

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses :

Garage en dépendance - 25 m² - électricité et eau -

Terrain :

Jardin 100m² - arboré et clos - porte de service -

Terrasse avec pergola contemporaine -

Fenêtres :

PVC double vitrage - volets roulants motorisés -

Services :

Bus à pied -

Commerces à pied -

Vue :

Dégagée et sur jardin -

Technique :

Electricité récente -

Chauffage gaz de ville - chaudière récente -

Les plus :

Extérieur situé dans le quartier des 2 Lions, dans une très paisible !

Intérieur volumes et lumières pour cette maison d'architecte!

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
107 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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