TOURS quartier des 2 Lions, maison contemporaine avec volumes et lumières: belle pièce de vie, 4 belles chambres, 2 bains, jardin très agréable, garage 25m². Faites vite!
TOURS - 345.200 € Référence: 3098
 
 
A TOURS, situé dans une rue très paisible du quartier des 2 Lions, cette maison contemporaine très lumineuse vous accueille sur un grand séjour avec cuisine ouverte, en accès direct sur jardin bien exposé, 4 belles chambres avec salle de bain et salle d'eau, grand garage. Chauffée au gaz de ville, très lumineuse: coup de coeur !

Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.



           

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Anthony DAVID
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 117 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 173 m²
 
Données financières:
Prix: 345.200 €
Taxes foncières: 1200 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée carrelée - murs blancs -
  • Séjour 40m² - avec cuisine ouverte - 2*double portes fenêtres ouvertes sur jardin et extérieur - exposition est ouest - volume -
  • Cuisine aménagée et équipée - contemporaine -
  • Terrasse dallée -

1er étage:
  • Hall d'étage parqueté -
  • Chambre 11m² - parquetée - placard penderie - exposition est -
  • Chambre 13m² - parquetée - placard penderie - exposition ouest -
  • Salle de bains fïaencée - douche - mobilier vasque - prises électroménagers -
  • WC
  • Rangements grands placards dans les dégagements -

2ème étage:
  • Chambre parquetée - 12m² - placard penderie - exposition ouest -
  • Chambre parquetée - 17m² - placard penderie - exposition est -
  • Salle d'eau fäiencée - baignoire balnéo - mobilier vasque -
  • Rangement

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses:
  • Garage en dépendance - 25 m² - électricité et eau -

Terrain:
  • Jardin 100m² - arboré et clos - porte de service -
  • Terrasse avec pergola contemporaine -

Fenêtres:
  • PVC double vitrage - volets roulants motorisés -

Services:
  • Bus à pied -
  • Commerces à pied -

Vue:
  • Dégagée et sur jardin -

Technique:
  • Electricité récente -
  • Chauffage gaz de ville - chaudière récente -

Les plus:
  • Extérieur situé dans le quartier des 2 Lions, dans une très paisible !

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:107 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:25 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER

122 RUE GIRAUDEAU - TOURS