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GIRAUDEAU-RABELAIS, Type 2 de 55m² au sol. Lumineux au Dernier étage avec Terrasse et Balcon. Faibles charges de Copropriété. Cave






Appartement - Tours - Réf.:3397

GIRAUDEAU-RABELAIS, Type 2 de 55m² au sol. Lumineux au Dernier étage avec Terrasse et Balcon. Faibles charges de Copropriété. Cave

GIRAUDEAU-RABELAIS, Appartement au 4ème et dernier étage de 55m² au sol avec une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, Grande pièce à vivre lumineuse et traversante Est-Ouest avec une cuisine aménagée et équipée. Terrasse à l'Ouest de 8m² et Balcon à l'Est de 3m². 1 chambre, salle de bains, wc séparé. Rangement. Cave. Calme. Petite copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété : 408€ / an Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

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Réf.:3397


  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 45 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 9 m²
  • Charges: 40 €
  • Taxes foncières: 675 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée avec Placard

Pièce de vie 32,61m² traversant Est-Ouest

Cuisine Aménagée et Équipée. Ouest

Chambre 11,14m² sol / 5,76m² Hab

Salle de bains 6,08m² sol / 3,69m² Hab

WC séparé

Balcon Terrasse Ouest 8,22m² et Balcon Est 2,79m² Vue dégagée

Sous Sol :

Cave 3,08m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 357 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 77 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 07/06/2022

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété: 14 -

Nbre de lots: 4 - Lots principaux

Charges annuelles moyennes de copro.: 409 €

Pièces diverses :

Terrasse 8,22m² Ouest

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/06/2022

357 kWhEP/m²/an

77 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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