GIRAUDEAU-RABELAIS, Type 2 de 55m² au sol. Lumineux au Dernier étage avec Terrasse et Balcon. Faibles charges de Copropriété. Cave
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GIRAUDEAU-RABELAIS, Appartement au 4ème et dernier étage de 55m² au sol avec une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, Grande pièce à vivre lumineuse et traversante Est-Ouest avec une cuisine aménagée et équipée. Terrasse à l'Ouest de 8m² et Balcon à l'Est de 3m². 1 chambre, salle de bains, wc séparé. Rangement. Cave. Calme. Petite copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété : 408€ / an Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.                 TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 45 m² Surface séjour: 33 m² Terrain: m²   Données financières: Taxes foncières: 675 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée avec Placard Pièce de vie 32,61m² traversant Est-Ouest Cuisine Aménagée et Équipée. Ouest Chambre 11,14m² sol / 5,76m² Hab Salle de bains 6,08m² sol / 3,69m² Hab WC séparé Balcon Terrasse Ouest 8,22m² et Balcon Est 2,79m² Vue dégagée   Sous Sol: Cave 3,08m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 357 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 77 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 07/06/2022 Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: 14 - Nbre de lots: 4 - Lots principaux Charges annuelles moyennes de copro.: 409 € Pièces diverses: Terrasse 8,22m² Ouest Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:357 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:77 KgeqCO2/m²/an
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