• Maison
  • Biens Vendus
  • Réf. : 2575
  • TOURS

Tours Prébendes/Rabelais: Superbe maison bourgeoise du 19ème avec jardin paysagé de 400m² exposé sud.

Tours Prébendes/Rabelais: Superbe maison bourgeoise du 19ème avec jardin paysagé de 400m² exposé sud.

37000 TOURS

Ref : 2575

Tours Prébendes/Rabelais: Superbe maison bourgeoise de la fin du 19ème ayant conservé ses éléments de caractère. Ce bien d'exception situé à proximité immédiate de toutes les commodités vous propose une magnifique entrée, un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine aménagée, un office, sept chambres dont une vaste suite parentale avec sa salle de bains privative, trois salles de douche. Vous disposerez d'anciennes écuries aménagées en une habitation indépendante pour les amis ou du locatif. Vous profiterez du calme dans un jardin paysagé exceptionnel d'environ 400m² exposé sud et d'un vaste hall vous permettant de stationner vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix :

Pièce(s)

9

Chambre(s)

7

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée stationnement 2 véhicules
  • Entrée carrelage ancien, 7,5m²
  • Salon 19m² parquet chêne
  • Salle à manger 17m² parquet chêne
  • Cuisine aménagée, 10m²
  • Office carrelage ancien, 8m²

1er étage

  • Palier
  • Suite parentale 34m² sdb privative(1)
  • Chambre parquet, 15m²
  • Chambre parquet, 15m², salle d'eau privative
  • Salle de bains (1) baignoire, vasque,
  • WC

2ème étage

  • Palier
  • Chambre plancher bois, 14m², cabinet de toilette
  • Chambre plancher bois, 17m²
  • Chambre plancher bois, 13m²
  • Chambre plancher bois, 14m²
  • Salle d'eau

Sous Sol

  • Cave à vin
  • Chaufferie chaudière chappée entretenue

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances

  • Annexe anciennes écuries aménagées en habitation 56m²

Terrain

  • Jardin paysagé 400m² environ exposé sud, clos de murs

Maison d'amis

  • Chambre palier/ espace bureau, chambre: 24m²
  • salle de douche
  • pièce de vie 26m² salon, cuisine

Toiture

  • Ardoises

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 276 m²
  • Surface terrain400 m²
  • Nombre de chambre(s) 7
  • Nombre de pièces9
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 4
  • Garage N/A
  • Année de construction1880

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
TOPAZE IMMOBILIER
TOPAZE IMMOBILIER

02 47 53 79 93