Tours Prébendes/Rabelais: Superbe maison bourgeoise du 19ème avec jardin paysagé de 400m² exposé sud.
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Tours Prébendes/Rabelais: Superbe maison bourgeoise du 19ème avec jardin paysagé de 400m² exposé sud. - Tours




Biens vendus - Maison - Tours

Tours Prébendes/Rabelais: Superbe maison bourgeoise du 19ème avec jardin paysagé de 400m² exposé sud.

Tours Prébendes/Rabelais: Superbe maison bourgeoise de la fin du 19ème ayant conservé ses éléments de caractère. Ce bien d'exception situé à proximité immédiate de toutes les commodités vous propose une magnifique entrée, un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine aménagée, un office, sept chambres dont une vaste suite parentale avec sa salle de bains privative, trois salles de douche. Vous disposerez d'anciennes écuries aménagées en une habitation indépendante pour les amis ou du locatif. Vous profiterez du calme dans un jardin paysagé exceptionnel d'environ 400m² exposé sud et d'un vaste hall vous permettant de stationner vos véhicules.

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Réf.:2575



  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 276 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 400 m²
  • Taxes foncières: 1.810 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée stationnement 2 véhicules

Entrée carrelage ancien, 7,5m²

Salon 19m² parquet chêne

Salle à manger 17m² parquet chêne

Cuisine aménagée, 10m²

Office carrelage ancien, 8m²

1er étage :

Palier

Suite parentale 34m² sdb privative(1)

Chambre parquet, 15m²

Chambre parquet, 15m², salle d'eau privative

Salle de bains (1) baignoire, vasque,

WC

2ème étage :

Palier

Chambre plancher bois, 17m²

Chambre plancher bois, 13m²

Chambre plancher bois, 14m², cabinet de toilette

Chambre plancher bois, 14m²

Salle d'eau

Sous Sol :

Cave à vin

Chaufferie chaudière chappée entretenue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances :

Annexe anciennes écuries aménagées en habitation 56m²

Terrain :

Jardin paysagé 400m² environ exposé sud, clos de murs

Maison d'amis :

Chambre palier/ espace bureau, chambre: 24m²

salle de douche

pièce de vie 26m² salon, cuisine

Toiture :

Ardoises

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
226 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
47 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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