TOURS, rue du Général Renault, T2 avec parking dans résidence sécurisée de 2011. Vendu loué. Idéal pour un investissement locatif.

Appartement - Tours - Réf.:3525

TOURS, rue du Général Renault, T2 avec parking dans résidence sécurisée de 2011. Vendu loué. Idéal pour un investissement locatif.

A TOURS, rue du Général Renault, situé dans une résidence contemporaine de 2011, cet appartement situé au 1er étage sur 4 vous accueille sur une entrée, un séjour avec cuisine A/E ouverte et en accès direct sur une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau aménagée avec WC. Place de parking privative sécurisée. Vendu loué : loyer 499 euros + 60 euros de provisions sur charges mensuelles. Idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 138.000 €

Prix honoraires exclus : 130.000 €

Honoraires de 6.15% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3525

2 Pièces
1 Chambre
1 Salles d'eau
Surface habitable: 42 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrasse: 4 m²

Taxes foncières: 735 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée sol carrelé -

Séjour 25m² - sol carrelé - porte fenêtre ouverte sur terrasse - exposition est -

Cuisine ouverte - aménagée et équipée avec plaques vitro et hotte -

Chambre 10,80m² - parquetée - exposition est -

Salle d'eau 5m² - douche - mobilier vasque - WC -

Terrasse 4,75m² - dallée -

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 131 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 750 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 07/06/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 520 €

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 40 - principaux -

Charges annuelles moyennes de copro.: 731 €

Procéd. de sauvegarde - NON:

Pièces diverses :

Parking privatif n°1 -

Fenêtres :

PVC double vitrage - volets roulants -

Services :

Bus à pied -

Commerces à pied -

Super marché à pied -

Vue :

Dégagée

Technique :

Chauffage gaz de ville -

Les plus :

Extérieur en accès rapide ou à pied aux commodités -

* Aucune procédure(s) en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 07/06/2023

131 kWhEP/m²/an

25 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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