Tours Bretonneau/Botannique : Maison 3 chambres, jardin, cave et dépendance

Maison - Tours - Réf.:3523

Tours Bretonneau/Botannique : Maison 3 chambres, jardin, cave et dépendance

RABELAIS - BOTANIQUE, Particulier tourangeau situé dans une rue paisible. Il comprend une entrée, un grand salon-séjour parqueté, un wc, une buanderie et une véranda. Au 1er étage 3 chambres parquetées et une salle d'eau avec wc. Un jardin agréable plein sud, une dépendance de 18m² et un sous-sol complet avec belle hauteur. DPE en cours... Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 346.500 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3523

5 Pièces
3 Chambres
1 Salles d'eau
Surface habitable: 85 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 96 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 8m²

Séjour 26,80m²

Cuisine 7,16m²

Veranda 12,26m²

WC 1,05m²

Buanderie 4,10m²

1er étage :

Palier 3m²

3 Chambres 7,30m²; 13,60m²; 15,83m²

Salle d'eau 3,8m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 313 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2530 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 17/08/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1830 €

Dépendances :

Atelier 18,51m²

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
313 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
69 KgeqCO2/m²/an

Contact

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TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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