RABELAIS, Maison 2 chambres avec belle pièce à vivre. Jardin de 42m². Sous-sol complet

Maison - Tours - Réf.:3468

RABELAIS, Maison 2 chambres avec belle pièce à vivre. Jardin de 42m². Sous-sol complet

Proche de la Place Rabelais, Maison de ville comprenant au rez de chaussée une belle pièce à vivre de 42m² parquetée avec une cuisine aménagée et équipée, un celier et wc. A l'étage un palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc. Jardin de 42m², terrasse de 4m². Sous-sol complet. Diagnostics en cours... Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf.:3468

4 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 77 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrasse: 4 m²
Terrain: 42 m²

Taxes foncières: 1.036 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Pièce de vie 36,25m²

2 Chambres 11,67m²; 11,90m²

Cellier 2m²

Palier 3,5m²

Salle de bains 4,6m²

WC 1,05m²

Terrasse 4,77m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 08/02/2023

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1240 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 880 €

Terrain :

Jardin 42m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 08/02/2023

154 kWhEP/m²/an

31 KgeqCO2/m²/an

Contact

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TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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