391 kWhEP/m²/an
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GIRAUDEAU, Maison de Ville 2 chambres avec accès indépendant au jardin.
243 800 €
GIRAUDEAU, Maison de Ville 2 chambres avec accès indépendant au jardin.
37000 TOURS
Ref : 3631
GIRAUDEAU, Maison de ville comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour carrelé à l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage 2 chambres dont une de 13m², une salle d'eau. Sous-sol complet avec belle hauteur. Jardin à l'arrière de 30m² avec accès indépendant. Diagnostics en cours. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix du bien
Prix : 243 800 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Rez de chaussée
- Entrée 3,34m²
- Séjour 16,75m² carrelé. Exposé Sud et Ouest
- Cuisine 9,10m² Aménagée et équipée. Ouest. VMC
- WC 1,19m² sous escalier
1er étage
- 2 Chambres 8,61m² Parquet flottant. Ouest / 13,19m² parquet Ouest
- Salle d'eau 3,31m² Fenêtre. Douche /VMC
Sous Sol
- Complet 1,88m² de hauteur.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 391 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 81 Kgco2/m²an
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2020 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2732 €
- Date de réalisation DPE 14/10/2024
Caractéristiques du bien
- Code postal 37000
- Surface habitable (m²) 57 m²
- Surface terrain32 m²
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces3
- Nb de salle d'eau & salle de bain 1
- Garage N/A
- Année de constructionN/A
Infos financières
- Prix honoraires inclus : 243 800 €
- Prix honoraires exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 6.00%
