• Maison de ville
  • Biens AV
  • Réf. : 3592
  • AGGLOMERATION DE MONTS

saint epain centre bourg

208 650 €

saint epain centre bourg

37800 SAINT-EPAIN

Ref : 3592

Le charme de l'ancien, les avantages du contemporain : Jolie maison totalement restaurée !! Elle vous accueille sur un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur jardin, au premier étage deux chambres et salle de bain; au second deux belles chambres et espace bureau. Atelier en dépendance et cave voutée sous la maison. Aucun travaux à prévoir Prix 208 650€ honoraire d'agence inclus de 7% soit 195 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 208 650 €

Pièce(s)

5

Chambre(s)

4

Rez de jardin

  • Atelier 14m² en pierre

Rez de chaussée

  • Entrée Entrée ouvert sur le séjour
  • Séjour 34m² - sol parquet et sol carrelage pour la cuisine ouverte - baie vitrée sur terrasse -
  • Cuisine Cuisine ouverte sur le séjour - aménagée et équipée - four - hotte - frigo - plaques induction - micro-ondes
  • WC 2.50m² - sol carrelage - murs peintures et carrelage - fenêtre
  • Escalier

1er étage

  • Palier 3m² - parquet
  • Chambre 12m² - sol parquet - murs peinture - fenêtre
  • Chambre 9.70m² - sol parquet - murs peinture - fenêtre
  • Salle de bains 7.55m² - carrelage - faïcence peinture - baignoire - toilette - vasque - fenêtre -

2ème étage

  • Palier 9.24m² - parquet
  • Chambre 11.50m² - parquet - velux - store électrique
  • Chambre 11.50m² - parquet - fenêtre

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 143 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 29/05/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 890 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1260 €

Dépendances

  • Cave 14m² voutée sous la maison

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Plaques de cuisson

Equipements divers

  • Double vitrage

Fenêtres

  • Aluminium baie vitrée
  • Bois double vitrage côté rue
  • PVC double vitrage côté jardin

Toiture

  • Tuiles

Technique

  • Electricité Refaite à neuf
  • Plomberie Refaitre à neuf
  • Ravalement Enduits de facade neufs
  • Toiture Neuve - isolation 300mm
  • Construction Isolation 100mm + murs de 80mm

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37800
  • Surface habitable (m²) 102 m²
  • Surface terrain166 m²
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Nombre de pièces5
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage N/A
  • Année de construction1800

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 208 650 €
  • Prix honoraires exclus : 195 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 7.00%
TOPAZE IMMOBILIER
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