• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3617
  • MONTS

Monts proche gare

249 100 €

Monts proche gare

37260 MONTS

Ref : 3617

Très haut potentiel pour cette longère dans un cadre de vie idyllique. , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le secteur est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet optimale. À quelques minutes à pied, vous trouverez deux boulangeries, la gare , vous accéderez à un collège ou à trois arrêts de bus et un cabinet médical regroupant médecins généralistes et spécialiste.  Terrain constructible de plus de 3000m² Grange indépendante de 60m² au sol . Attention, le projet s'adresse à un professionnel, la maison a subi d'importants  mouvements de terrain  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 249 100 €

Pièce(s)

5

Chambre(s)

3

Rez de chaussée

  • Entrée 5,47m², sol carrelage
  • Séjour 32,72m², cheminée, sol carrelage
  • Cuisine 9,60m², sol carrelage
  • Salle de bains 6,30m², avec wc, lavabo, baignoire, faïence, fenêtre
  • Buanderie 5,94m² (dressing)
  • Chaufferie 10m²

1er étage

  • Chambre 16,60m², placard
  • Chambre 15m², moquette, papier peint
  • Chambre 20,20m²
  • Bureau 7m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 370 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 105 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5950 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 , 2022 , 2023
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 8090 €
  • Date de réalisation DPE 18/09/2024

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37260
  • Surface habitable (m²) 132 m²
  • Surface terrain3088 m²
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces5
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage 2
  • Année de constructionN/A

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 249 100 €
  • Prix honoraires exclus : 235 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 6.00%
TOPAZE IMMOBILIER
TOPAZE IMMOBILIER

02 47 53 79 93